Question 1

Правда ли, что ЖБ сваи «гуляют» зимой?

Accepted Answer

Миф! Если свая правильно заглублена ниже уровня промерзания (в Свердловской области это минимум 1.5 метра), сила морозного пучения действует только на боковые стенки и не способна сдвинуть сваю. Для дополнительной защиты рекомендуем утеплять цоколь плитами пеноплекса.

Question 2

Что экономически выгоднее — свайный фундамент или утепленная шведская плита (УШП)?

Accepted Answer

Для дома площадью 100 кв.м: свайно-ростверковый фундамент — от 280 000 ₽; УШП — от 450 000 ₽. Плитный фундамент не подходит для участков со склонами, торфяниками и высоким уровнем грунтовых вод.

Question 3

Можно ли достроить дом, если изначально заложенных свай недостаточно?

Accepted Answer

Да. При проектировании закладываем ~15% запас по несущей способности. Сообщите о планируемой мансарде/втором этаже на этапе расчетов — учтем дополнительные нагрузки.

Question 4

Какой срок службы у фундамента на железобетонных сваях?

Accepted Answer

При правильном расчёте и монтаже — не менее 100 лет; на практике такой фундамент часто «переживает» сам дом.